Villas à Arcoiris Sud, Saint-Domingue, République Dominicaine

Architecte : Roberto Rijo + arquitectos asociados

Texte traduit de l'anglais par : Mohamed Sadok Chaieb, Architecte

L'approche des architectes de l'Amérique Latine nous est pleine de leçons en Tunisie et au Maghreb, dans le sens où les matériaux utilisés ne s'aparentent pas à de grandes prouesses technologiques. Etre contemporain ne signifie pas utiliser des matériaux nouveaux nécessairement, mais signifie plutôt s'inscrire dans une attitude loin du pastiche répétitif des clichés du passé.

L'aspect contemporain et minimaliste des ces villas à Arcoiris Sud, une banlieue de Saint-Domingue pourrait inspirer nos architectes.

Los Peralejos est une banlieue située au nord-est de la ville de Saint-Domingue, juste au nord de l'autoroute Juan Pablo Duarte, le grand axe de l'île, pas très loin de l'Avenue Republica de Colombia , qui longe la ceinture verte de Saint-Domingue.

Ces deux voies représentent les accès principaux de la ville à partir de la région centrale du nord de l'ïle (connue sous le nom de Cibao). Il s'agit du grenier de l'île, et la réserve agricole la plus importante du pays.

Cette situation a induit un développement non planifié de centres industriels et tertiaires autour de ce projet, qui s'interfére avec des quartiers informels et des projets de promotion immobilière.

Tout ceci a fait une pression sur cette partie de la ville et a créé un grand déficit d'espace vital.

Un trait distinct du secteur est la multi-fonctionnalité et l'existence de grands lots vides. L'infrastructure de base - à savoir les routes, l'adduction en eau potable, en électricité, etc - n'a été mise en place que récemment, ce qui a encouragé le développement de nouveaux projets immobiliers, en relation avec le contexte informel des quartiers environnants.

C'est dans ce contexte que l'on nous a demandé de concevoir dans un terrain de 9,000 m2, avec une topographie légèrement accidentée. Nous avons été appelés à concevoir un projet immobilier destiné à la catégorie sociale qui a produit les mêmes quartiers environnants.

Notre lot est situé sur l'avenue Republica de la Colombie. Les données de Ce projet sont :

a) Nous avons aménagé un accés parallèle à l'avenue principale, afin de réduire l'impact d'un accès direct à partir de cette avenue, trop bruyante. Nous avons aussi projeté l'aménagement paysager des deux côtés de l'accès afin de baisser des niveaux sonores.

b) Le principe de la composition que nous avons proposé est naturellement défini par la topographie et la forme du terrain.

Le modèle que nous avons proposé comprend un jeu d'unités qui favorisent l'intimité et la protection. Ces unités interagissent avec leur propre contexte informel. L'axe principal est consacré à la circulation.

Il divise le terrain en deux parties, que nous avons divisé par la suite en trois.

Ce qui nous a aidé à créer des variations typologiques différentes : c'est-à-dire des unités isolées, des unités jumelées, et des unités en bande. On a pu dégager de la sorte plusieurs choix conceptuels avec une maitrise foncière adéquate.

Ces unités se caractérisent par une géométrie similaire et un alignement régulier sur l'axe de la rue.

L'organisation de ces volumes habités fournit une vision fragmentée, ce qui offre un certain nombre de variations associées à la composition, la couleur et la forme.

Les unités proposées sont conçues sur deux niveaux : le côté jour et semi-public se trouve en bas, le côté nuit à l'étage. Chaque unité a un jardin devant avec une véranda, et une cour arrière.